Avocat baux commerciaux Paris

BAUX COMMERCIAUX

De la location à l’échéance du bail commercial, de nombreuses questions sont susceptibles de se poser sur la route de celui qui a monté une entreprise ou de celui qui met en location.

Quelles sont les clauses illicites ? Que peut m’imposer le bailleur ? Comment me débarrasser d’un locataire indélicat ou mauvais payeur ?

Etre avocat en droit immobilier à Paris, c’est aussi accompagner les personnes titulaires d’un bail commercial, ou celles qui souhaitent mettre leur bien en location de la rédaction du contrat à l’achèvement du bail.

Rédiger un bail commercial, c’est être au fait des clauses autorisées et celles que la jurisprudence ou la loi ont écartées, c’est savoir préserver les intérêts de son client en refusant des clauses contraires à ses droits, c’est prévoir avec lui l’éventuelle évolution de l’activité du locataire du fonds de commerce.

Accompagner son client durant son bail commercial, c’est le conseiller sur ce qu’un bailleur peut ou ne peut pas faire, et ce qu’un locataire peut raisonnablement attendre ou exiger de son propriétaire.

C’est aussi avertir son client sur les conséquences que tel ou tel acte pourrait avoir sur le cours du bail, et éventuellement à son issue.

C’est enfin l’assister et le représenter lors des procédures judiciaires en fixation du loyer ou de l’indemnité d’éviction, en demande de condamnation du bailleur à réaliser des travaux…

Enfin, assister son client à l’échéance du bail, ou au moment de sa résiliation, c’est le représenter durant les procédures judiciaires en résiliation du bail, c’est le conseiller sur le moment auquel il peut donner congé et avec quelles conséquences, et sur les suites de la non-reconduction du bail. 

Me Nicolas BOUTTIER avocat en droit immobilier à Paris, se tient à votre disposition pour étudier avec vous votre bail commercial et discuter des options qui s’offrent à vous dans la situation qui est la vôtre.

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